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工程案例

从而确定改进对象

发布时间:2018-12-02 05:10

  【摘要】2017年造价工程师考试一天天临近,考生们需要在做题的基础上进一步掌握高频考点,小编近期会为大家整理一些案例分析科目的常考考点,帮大家巩固一下。 zx_sz { line-height:20px; padding:20px

  【摘要】2017年造价工程师考试一天天临近,考生们需要在做题的基础上进一步掌握高频考点,小编近期会为大家整理一些案例分析科目的常考考点,帮大家巩固一下。

  价值是指研究对象所具有的功能与获得这些功能的全部费用之比,用公式可表示为:

  又称为绝对值法,功能成本法是通过一定的测算方法,测定实现应有功能所必须消耗的最低成本,同时计算为实现应有功能所耗费的现实成本,经过分析、对比,求得对象的价值系数和成本降低期望值,确定价值工程的改进对象。

  又称相对值法。在功能指数法中,功能的价值用价值指数来表示,它是通过评定各对象功能的重要程度,用功能指数来表示其功能程度的大小,然后将评价对象的功能指数与相对应的成本指数进行比较,得出该评价对象的价值指数,从而确定改进对象,并求出该对象的成本改进期望值。

  ●VI=1。此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡,合理匹配,可以认为功能的现实成本是比较合理的。

  ●VI1。此时评价对象的成本比重大于其功能比重,表明相对于系统内的其他对象而言,目前所占的成本偏高,从而会导致该对象的功能过剩。应将评价对象列为改进对象,改善方向主要是降低成本。

  ●VI1。此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种结果的原因可能有三种:

  第一,由于现实成本偏低,不能满足评价对象实现其应具有的功能要求,致使对象功能偏低,这种情况应列为改进对象,改善方向是增加成本;

  第二,对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平,也即存在过剩功能,这种情况也应列为改进对象,改善方向是降低功能水平;

  第三,对象在技术、经济等方面具有某些特征,在客观上存在着功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况,这种情况一般就不应列为改进对象。

  运用0-1评分法或0-4评分法对功能重要性评分,并计算功能重要性系数(即功能权重);

  ●仅给出各功能因素重要性之间的关系,将各功能一一对比,重要者得1分,不重要的得0分。

  ●为防止功能指数中出现零的情况,需要将各功能得分分别加1进行修正后再计算其权重。最后用修正得分除以总得分即为功能权重。永乐国际计算式为:

  ●0-1评分法的特点是:两功能相比较时,不论两者的重要程度相差多大,较重要的得1分,较不重要的得0分。

  ●仅给出各功能因素重要性之间的关系,各功能因素的权重需要根据0-4评分法的计分办法自行计算。

  ●按0-4评分法的规定,两个功能因素比较时,其相对重要程度有以下三种基本情况:

  0-1评分法中,最后功能总得分之和一定等于n(n-1)/2,修正功能总得分之和一定等于n(n+1)/2;

  (2)计算各方案的功能加权得分:根据专家对功能的评分表和功能重要性系数,分别计算各方案的功能加权得分;

  (3)计算各方案的功能指数(FI):各方案的功能指数=该方案的功能加权得分/各方案加权得分;

  (4)计算各方案的成本指数(CI): 各方案的成本指数=该方案的成本或造价/各方案成本或造价

  (5)计算各方案的价值指数(VI):各方案的价值指数=该方案的功能指数/该方案的成本指数;

  (1)计算各项功能的功能指数FI: FI=该功能得分/各功能得分;

  (2)计算各项功能的成本指数CI: CI=该功能的成本或造价/各功能的成本或造价;

  (3)计算各项功能的价值指数VI: VI=该功能项目的功能指数/该功能项目的成本指数;

  (4)确定各项功能的目标成本F: F=该功能项目的功能指数×总目标成本;

  (5)确定各项功能的成本降低期望值△C:△C =目前成本(改进前的成本)-目标成本。

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