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属于物业维修范围吗?如果不属于

发布时间:2019-09-18 02:50

  这种事情最好咨询一下有关部门,他们应该会给你正确的答案.. 阳台窗户的玻璃出现裂缝,属于物业维修范围吗?如果不属于,可以请物业收费维修吗?我问过物业,物业表示玻璃这样的易碎品不在维修范围呢,但是我不知道物业是否属于推卸责任呢? 首先给您解释一下物业的含义,物业服务是指对小区红线以内,户门以外公共设施设备的维护,其中包括保洁、保安、绿化、水电设施的维护等等。简单说家里面的不再服务的范围之内,但是一般来说玻璃的保修期在1年的时间,如果没有过保修期,可以要求开发单位维修(认为损坏不包括)。可以和物业公司联系,让其上门有偿服务,不过一般物业公司没有专业的玻璃维修,可以让其帮忙联系一家维修单位。物业表示玻璃这样的易碎品不在维修范围呢,说法也对,这样的东西碎了说不清楚是谁的责任,除非您有有力的

  阳台窗户属于外墙面范畴吗? 阳台窗是属于外墙面范围,这是因为室外能看到的地方。

  一、新修订《商品房买卖合同》示范文本分预售合同和现售合同两个文本对比:原《商品房买卖合同》并未就预售和现售作区分,合同条款设计不明确,不能有效诠释两者之间的差异。意义:引导买卖双方对签订合同过程中容易忽视的事项和法律法规没有明确规定的事项作出明确约定,在避免引发纠纷的同时,为解决可能出现的纠纷提供有效的合同依据。 二、完善了商品房基本状况对比:新修订《商品房买卖合同》对商品房阳台数量及是否封闭作出详细约定,增加商品房抵押的明确情况、房屋权利状况承诺和违反承诺的法律责任。意义:在买卖双方信息不对称的前提下,引导开发企业全面地、客观地告知购房人商品房的基本状况,说明商品房可能存在的权利瑕疵,引入惩罚性赔偿金,加重开发企业信息披露责任。 三、强化对商品房预售

  业主居住的房间内的设施,,都不是公共设施,如果有损坏,就要自己出钱维修。希望我的解答能帮到你

  如果是自己房间漏水,那就是物业无权义务维修,假如是水管及其它的就是义务了。

  物业公司只负责公共部位的维修,业主的阳台属于私人产权,物业公司一般可以有偿服务。

  在你办理入住时,应该拿到了两书。其中有房屋质量保证书中,应该有房屋相关设施维保的说明。物业服务合同中也应该能查到关于公共设备设施的描述。 发生任何的合同类问题,要找到自己手中的证据,保护自己的权益。 物业公司应协助业主找到该设备厂家,查验玻璃爆裂的具体原因,确定原因后协调解决此事,而不应该是一推了之。 商品房阳台栏杆属于公共部分。公共地方包括两部分,一部分是根据建设部所规定的商品房销售面积部分,包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、永乐国际设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室、其他功能上为整栋建筑服务的公共房和管理用房以及套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半;另一部分是根据国家物价局、建设部、财政部《商品住宅价格管理暂行办法》中规定的分摊到商

  如果您买房的时候交了维修基金了,那么就应该管,不过物业也无法处理楼体外立面,我建议您找开发商

  门窗保修一年,住户自行更换了窗户的,保修期之内物业负责维修,物业不再承担维修责任。超过保修期的。 新房保修期中,物业也不再承担保修责任新楼房住宅

  恩、先跟物业沟通、建议更换玻璃、贴建筑玻璃贴膜、效防止玻璃自爆及自灾害造安全隐患、###按般除非新交房质量问题

  买受人请求解除合同和赔偿损失的:辽宁正直律师事务所 回复时间,向物业申请维修资金律所。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担,买受人可以自行或者委托他人修复,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,过了5年自然出现渗漏 ,在保修期内,出卖人应当承担修复责任根据《最高法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用。 开发商防水保质期一般为5年:2012-02-20 11

  向物业申请维修资金律所:因房屋质量问题严重影响正常居住使用:2012-02-20 11。 开发商防水保质期一般为5年,出卖人应当承担修复责任。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担,买受人可以自行或者委托他人修复;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人请求解除合同和赔偿损失的,在保修期内。 交付使用的房屋存在质量问题,应予支持根据《法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定:辽宁正直律师事务所 回复时间,过了5年自然出现渗漏

  主管道都在物业服务维护范围。而且通过各住户的管道,业主有责任保证不受外力损坏。有些旦袱测惶爻耗诧同超括住户装修时不规范,向污水管道倒废弃物,致使管道堵塞破损的,住户就要分摊了,(除非能证明没有装修等)希望能给你参考。

  可以给物业反映,但是建筑物由于沉降导致的移位本来就是正常的现象,如果担心人身安全可以寻求物业

  也可以委托物业来修,但是要付费了。通常是负责共用区域共用设施。 自己专有部分要自己维修了。 具体看物业服务协议约定一般不属于。 希望能给你参考

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